• Joyce Yang

疫情一年,我在澳洲有的朋友買了人生中第一棟房子,有的朋友則是完成了許許多多的網購

更新日期:1月 15

12個月,你能完成什麼目標?



#有人買房有人購物

在澳洲,疫情是大約在去年1月底開始影響澳洲人們的生活,從那時到現在,在這危機下的12個月之間 ——


我身邊有朋友因為澳洲政府刺激經濟的政策,利用房屋現金補貼計畫,買下了人身中第一棟房子;我的身邊也有朋友因為疫情,各種外出活動幾乎化為烏有,錢沒處花,網購就成為了最容易加大力度的娛樂方式。

*朋友們年齡相近,都是在26-35這個區間,工作種類相似,都是上班族,有些在同一個公司工作。


#澳洲經濟近30年來的首次衰退

澳洲在疫情之前因為森林大火延燒數月,野生動物死亡和經濟損失巨大,後來疫情的影響,使得澳洲經濟陷入連續兩個季度負增長,這是澳洲經濟近30年來的首次衰退。


#房屋現金補貼計畫

澳洲政府為了刺激經濟,還有防止建築業陷入困境而影響其它產業,啟動了一項6.88億澳元的屋房現金補貼計畫,為每位合格申請人新建造的房屋和翻新的舊房屋提供2.5萬澳幣的現金補助,該計畫於從去年6月開始。此次的住房補貼政策還可以和其他計畫疊加使用,包括各州的首次購房補助計畫(State and Territory First Home Owner Grant programs),印花稅減免政策(stamp duty concessions )以及澳洲聯邦首次置業貸款首付計畫和首次置業者養老存款金計畫(First Home Loan Deposit Scheme and First Home Super Saver Scheme.)等等。


所以當疫情開始衝擊澳洲的經濟和日常生活,評估狀況後,我有些朋友立刻決定搬回家和爸媽一起住,省下房租,然後開始認真存錢(我覺得這次疫情是第一次讓很多從來不儲蓄的澳洲人開始強迫自己存錢的契機),然後一年過去了,他們竟然存下了好幾萬澳幣,再加上澳洲政府的補助,他們在疫情肆虐危機四伏的一年下,成為了有殼一族。


同時,我身旁也有很多朋友,沒有任何的規劃,覺得錢沒處花那就網購吧!殊不知,目前澳洲政府房屋現金補貼計畫的期限是到今年3月底,如果不好好把握就錯過了這個危機之下出現的機會。


危機,對你來說只是“危”,還是也有“機”?


#危機就是危險和機會並存

新冠肺炎疫情仍在全區肆虐,整體世界經濟持續遭受疫情嚴重衝擊,雖然目前有多種抗疫問世,各國科學家也一直努力于更完善安全的疫苗研發,但是要讓有效疫苗在多國大範圍輸送和施打徹底戰勝病毒,這個距離還是非常遙遠,而經濟的復蘇,並且擺脫經濟問題所產生的社會危機,是每個國家都在面臨的嚴峻挑戰。同時也有許多產業,尤其是線上產業,正在跳躍式發展。


#近5億工作崗位幾乎一夜之間消失

最新一期《經濟學人》雜誌發表評論指出,新型冠狀病毒大流行對世界經濟的衝擊是二次世界大戰以來最大的。各國邊境封鎖和消費的下滑導致勞動力市場動盪不安,全球近5億個全職工作崗位幾乎一夜之間消失了。隨著工廠關閉和各國關閉邊境,世界貿易進入最寒冷的冬天。



#亞洲主導復蘇

於此同時,亞洲國家在經濟發展的話語權也不斷上升,在疫情控制上,亞洲國家大多表現優於歐美國家,因此多項資料都預測亞洲將主導接下來的經濟復蘇。經濟合作與發展組織(OECD)預測,2021年全球將迎來一輪復蘇性經濟增長,在2022年的後疫情時代,G20成員國之中,經濟增長率最高的三個國家分別是印尼、中國和印度,分別達到5.1%、4.9%和4.8%。


#3P影響未來發展走向

所謂的3P因素,即Pandemic, Politics & Policy(疫情、政治與政策)將持續主導2021年的經濟走向與市場展望 —— 根據PineBridge Investment的資料和預測報告。


#重新洗牌找到多元出路也發展多元收入

全球疫情直接導致許多國家的眾多產業面瀕臨破產,包括:旅遊業、航空業、飯店業、(非線上)娛樂業、(非線上)生活服務業…,千千萬萬的人也受到這次疫情的影響,可能已經被裁員、可能在放無薪假、可能擔心在不久的將來會被裁員或是被迫放無薪假,這次疫情會持續多久?誰都不知道,誰能過安穩度過,我們也不知道?

Joyce一直和大家分享關於往“複合式” 工作邁進,也就是除了自己的正職,還要發展副業們!讓你的收入多元化,另外要積極培養你的遠距力和數位競爭力!可能你現在人在美國,疫情非常嚴重,但是你的遠距工作是台灣或是澳洲的公司,這些地方的疫情沒有那麽嚴重而且已經開始回覆正軌,你的遠距工作還是可以繼續進行。。。除此之外,我們能做什麽?我們應該做什麽?

前面比較了我在澳洲身邊的朋友在疫情之下的應對,有人在危機中找到機會,讓自己的財務狀況更加健康,有人白白讓機會從眼前飄過。有人可能會說,拜託!都被裁員了,還談什麼知產買房!?那麼,我想請你很直接的問自己:在疫情造成的職場風暴前,你有儲蓄的習慣嗎?你能夠在沒有金流進來的情況下,生存多久?

我知道這個問題很殘酷,因為,有存錢和理財習慣的人實在太少太少了!我曾經看過一個數據,在澳洲,高達80%的家庭沒辦法拿出6000澳幣的存款,也就是說,一個3口之家,在沒有收入來源的情況下,沒有親人朋友幫助,大約1-2個月就無法再生存下去,只能靠政府的救濟金。可是政府的救濟金如果也沒有了怎麼辦呢?



危機就是轉機,危機就是轉機,危機就是轉機(重要的事情說三遍!)如果你的工作還是安全的,還有每個月固定的進賬,請你一定要立刻!馬上!現在!就開始儲蓄和理財,同時也要關心和關注政府的對於經濟刺激所祭出的政策方案。另外,投資自己永遠是最值得的投資,現在是一個非常棒的時機看看進修的機會,尤其是線上的,很多學校都轉課程到線上,變成遠距教學,很多國際上的大學都開始祭出很多的獎學金來鼓勵更多的學生持續學習!既然疫情還是多多少少影響我們的生活,那就在家裡好好online learning吧!


12個月,相近的年齡和相類似的工作狀況,有人可以在穩步規劃中存錢,再加上政府補貼計畫的時機,一步一腳印走向自己人生中第一棟房子;也有人只是多了很多物品要整理。很多時候,人與人的差距,就是在一個又一個的選擇中拉大的,希望我們都有做對自己長遠發展有意的選擇的能力,共勉之。


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